상가 권리금 계약서 양식 hwp 및 작성방법

상가 권리금 계약서 양식을 hwp 파일과 pdf 파일을 공유하고 작성법에 대해 알아보고자 합니다. 법무부에서 작성된 내용으로 상가를 거래할 때 공인중개사를 통해 진행한다고 하여도 미리 상가권리금 계약서에 어떤 내용이 있는지 다운로드하고 살펴보시면 좋습니다.

 

 

 

 

상가건물_임대차_권리금거래계약서 (1).hwp

0.07MB

상가건물+임대차권리금+표준계약서 (2).pdf

0.16MB

법무부 홈페이지에서 확인 후 다운 받기

상가 권리금 계약서 다운로드

 

상가 권리금이란?

 

 

 

상가 권리금은 상가를 영업하다가 해당 상가 영업권 등 비품을 다른 사람에게 넘길 때 받는 금액으로 일반적인 부동산 보증금과 다른 거래 금액입니다.

 

상가 권리금은 장소, 위치, 크기, 상태, 주변시설 및 상권 등 여러 요소에 다라 결정되며 일반적으로 인기 있는 상권이면 높은 권리금을 요구하는 경우가 많습니다. 상가 판매인과 구매인간 협상을 통해 합의된 금액을 결정되고 임대인이 직접 운영했던 상가의 경우에도 권리금을 주고받습니다.

 

권리금은 보증금과 다르게 나중에 돌려받는 것이 아니라 한번 사고파는 느낌처럼 주고받는 금액을 이야기합니다. 상가권리금도 계약서를 작성할 수 있는데 계약서를 작성하여 추후 문제가 발생하였을 때 법적으로 타당성을 이야기할 수 있는 중요한 계약서입니다.

 

권리금 자세히 알아보기

 

상가 권리금 계약서

상가 권리금 계약서 작성 시에는 정확한 임대차목적물과 임대차 계약현황 등 자세한 내용을 담습니다. 위의 상가건물 임대차 권리금 계약서는 국토교통부에서 제공하는 것으로 필요한 내용이 모두 담겨 있습니다.

 

• 상가 건물의 표기(주소, 면적, 업종, 허가 등록번호)
• 임차인 임대차계약 현황
• 권리금 계약 내용(총 권리금, 계약금, 중도금, 잔금 등의 날짜와 금액)
• 특약사항
• 계약자 정보

 

상가 권리금 어떻게 산정기준을 잡아야 하나

 

상가건물 임대차 권리금 계약서

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