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공인중개사 시험 일정과 총 6개 과목 공부했던 후기를 이야기해보고자 합니다. 매년 공인중개사가 최근 5년간 매년 2만 명씩의 공인중개사가 생겨나고 있고 퇴사 연령이 낮아져 공인중개사를 제2의 직업으로 취득하고자 하는 인원도 많이 생겨난 것 같습니다. 공인중개사 제도의 변화가 생기기 전 관심이 있으신 분들은 먼저 취득하세요.
1. 공인중개사 시험 일정
기본적으로 공인중개사 시험은 1차, 2차로 되어있으며 하루에 모든 시험을 끝내는 시험입니다. 1년에 한 번 치러지고 전국적으로 많은 사람이 응시하기 때문에 이 날이 되면 시험장 근처는 사람들로 북적북적합니다.
- 시험 일정 - 2023.10.28
- 최종 정답 발표일 - 2023.11.29~2024.01.31 이내
- 합격자 발표 - 2023.11.29일부터 발표
1차 시험(1교시)
오전 09:30분 ~ 11:10분까지 총 100분 시험
2차 시험(1,2교시)
1교시 오후 13:00 ~ 14:40분까지 총 100분 시험 보고 잠시 휴식시간을 갖습니다.
2교시 오후 15:30 ~ 16:20분까지 총 50분의 시험시간이 주어 집니다.
2. 공인중개사 시험 과목
공인중개사 시험은 총 5과목이라고 표현하는데 실제 공부하는 과목은 6과목입니다. 1차 시험은 부동산학개론, 민법 / 2차 시험은 중개사법, 부동산 공법, 부동산 공시법, 부동산 세법으로 짧게 줄여서 부르고 있습니다.
1차 시험을 합격하면 다음 해에 1차 한 번을 면제받아 2차만 시험을 볼 수 있는 기회가 있습니다. 따라서 1년에 전체 과목 공부를 하여 시험에 합격하여도 되고 2년에 걸쳐 첫해 1차 , 다음 해 2차 시험을 보실 수 있습니다.
시간적 여유가 있으신 분은 한 번에 동차 시험을 치르시는 게 시간적으로 이득을 보실 수 있습니다. 일을 하시면서 시험을 준비하신다면 1차, 2차 나누어서 시험 보셔도 좋습니다.
1차 시험 명칭
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법 (부동산 중개에 관련된 규정만)
2차 시험 명칭
- 공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관련 법령 및 중개실무
- 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
- 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률)
- 부동산 관련 세법
3. 접수 방법
2023년도 공인중개사 접수 기간은 2023.08.07 ~ 2023.08.11 총 5일간 가능합니다. 빈자리 추가 접수 기간이 따로 있지만 빈자리가 있을는지 모르겠습니다.( 빈자리 추가 접수 기간 2023.10.12 ~ 2023.10.13)
공인중개사 자격증 시험 접수는 인터넷 q-net에서 원서 접수 신청이 가능합니다. 응시 원서에 본인 사진을 첨부하여야 하므로 증명사진 등을 미리 캡처하거나 스캔하여 준비하여 접수할 때 첨부하도록 합니다.
4. 공인중개사 관련 글
공인중개사 시험에 관련된 다양한 글들을 함께 읽어보면 좋을 것 같은 글을 같이 공유해보고자 합니다.
공인중개사 상대평가 전환 시기 예상과 시험 변경 시 발생될 문제
5. 자격증 공부 후기
공인중개사 자격증이 운전면허정도의 난이도를 가지고 있다고 생각하셨다면 조금은 다르게 생각하여야 합니다. 최근 나오는 공인중개사 문제는 난이도가 점점 상승하고 있으며 공부하지 않고는 시험을 볼 수 없는 정도의 문제들로 구성되어 있습니다.
저의 경우는 1차 , 2차를 나누어서 시험을 치렀고 2년 동안 공부하여 취득하게 되었습니다. 법적 지식이나 관련 전공을 가지신 분이라면 짧은 공부 기간을 통해 취득이 가능하시겠지만 처음부터 공부하시는 분이라면 최소 6개월~1년은 공부해야 취득할 수 있을 것이라고 생각됩니다.
또한 자주 나오는 과목 부분이 있기 때문에 해당 과목은 집중적으로 완벽하게 공부하고 시험을 보러 가야 합니다. 기존에 출제되었던 기출문제들을 살펴보면 꾀나 중복되는 문제들이 많았고 저는 자주 출제되고 비슷하게 나오는 문제를 틀리지 않도록 유의하였었습니다.
아직까지는 공인중개사 시험이 절대평가로써 100점 만점 중에 60점만 넘으면 합격이기 때문에 시간을 아껴 확실한 문제 정답을 맞힌다면 합격이 가능합니다. 다만 열심히 공부해야 합격할 수 있는 시험은 확실합니다.
1년 안에 동차 시험을 준비하시는 분들은 하루 최소 7시간 공부하셨다는 이야기를 많이 들었었습니다. 1차 2차 나누어 시험을 보았던 저는 하루에 적어도 3-4씩은 공부했었던 것 같습니다.
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