대장옥션 부동산 경매 사이트 이용하기

부동산 경매 사이트 "대장옥션"

부동산 경매를 하기 위해 이곳저곳 경매정보를 얻기 위해 알아보다 대장 옥션이란 곳을 알게 되어 소개해보고자 합니다.급하신 분들은 바로 대장 옥션 사이트로 이동해서 확인해보시기 바랍니다.

대장옥션 바로가기

 

대장 옥션

대장 옥션을 알게 된 것은 유튜브에 대장 TV로 활동 중이신 경매 유튜버를 통해 가입하고 정보를 얻고 있습니다. 부동산 경매가 비싸고 소액으로 할 수 있다는 점을 알려주고 수도권이나 지방에서도 부동산 경매를 통해 저렴하게 또는 수익을 얻을 수 있다는 점을 강조하며 좋은 최신, 좋은 매물들을 쉽게 볼 수 있게 업데이트하고 있다고 합니다.

대장옥션 메인 화면

대장 옥션 장점

여러 경매 사이트 정기구독 비용을 여기저기 비교해보니 비교적 저렴하게 되어 있었습니다. 지역별로 금액이 다르고 많으면 10만 원 이상 금액이 나오는 곳이 많았습니다. 대장 옥션에서는 29,000원으로 정기구독을 할 수 있어 이곳으로 선택하여 경매정보를 보기 편하게 보고 있습니다. 법원 경매 사이트에서도 볼 수 있지만 대장 옥션에서 서비스하는 지도의 로드뷰, 권리분석, 배당 순서 등 하나의 경매사건을 한눈에 볼 수 있어 편리한 듯합니다.

 

 

많은 경매 사이트에서 많은 정보를 주고 있듯이 대장 옥션에서도 등기부등본, 건축물대장, 감정평가서 등등 기본적인 사항들을 쉽게 확인할 수 있고 다양한 포털 사이트에서 제공하는 지도를 확인할 수 있습니다. 특이한 점은 네이버 시세와 국토부 조회도 클릭 한 번으로 이동하게 만들어 놓아 좋았습니다. 경매 목록에서 특이점을 빨간색으로 표시해 두어 대항력 있는 임차인, 유치권, 재매각 등 중요하게 생각해야 할 내용을 상세 내용을 확인해보지 않아도 알 수 있도록 해두었습니다.

경매목록 중요한 사항 표시

휴대폰 알림 기능 아주 만족

대장 옥션에서는 관심물건을 지정하고 알림을 설정해두면 카카오톡 알림으로 관심 설정해둔 부동산 낙찰 결과를 알려 줍니다. 어떤 물건이 얼마에 낙찰되는지 관심 매물로 지정해두고 내가 생각했던 금액과 낙찰금액 차이를 비교해보는 재미도 있는 것 같습니다.

 

알림으로 어느 법원, 기일, 입찰 인원, 낙찰금액, 입찰 2등 금액을 알려주고 자세히 보고 싶으면 pc 또는 모바일로 확인이 가능합니다. 컴퓨터를 사용할 수 없을 때 모바일로 대장 옥션을 이용할 수 있어 법원에 가서 휴대폰으로 내용을 다시 한번 확인할 수 있고 부동산 임장을 갔을 때 편하게 모바일로 해당 물건 내용을 살펴볼 수 있습니다.

 

대장 옥션 상세페이지 알아보기

대장옥션 상세 페이지

대장 옥션 상세페이지 첫 화면으로 들어가면 기본적인 주소부터 가격 및 소유자, 면적 등을 보기 편하게 해 두었습니다. 가장 먼저 중요한 내용들에는 색깔을 넣어주어 보기에 지루하지 않고 한눈에 잘 들어옵니다.

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매각물건 현황, 임차인 현황

기본적인 내용을 지나 내리면서 보다 보면 매각물건현황과 임차인 현황을 확인할 수 있습니다. 어떠한 임차인이 살고 있는지 알 수 있는 임차인 현황을 볼 수 있습니다. 물건지에 임장 하러 갔을 때 동주민센터에 들러 전입세대 열람원을 발급하기 전 임차인의 현황을 살펴볼 수 있습니다.

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등기부 현황

등기부등본으로 확인할 수 있는 등기부 현황을 보기 쉽게 나열해 두었습니다. 권리 말소의 기준이 되는 란을 빨간색으로 두어 권리 분석하기 쉽고 주의사항에 대한 내용도 기재해 두었습니다.

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예상 배당순서, 낙찰시 추가비용

낙찰을 받기 이전에 낙찰된 금액이 어느 누구에게 배당이 돌아가게 되는지 예상할 수 있는 예상 배당 순서가 있습니다. 또한 낙찰 시 추가되는 비용을 대략적으로 참고용으로 확인할 수 있도록 계산란이 있습니다.

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예상 명도비용, 인근 매각 사례

참고용이지만 예상되는 명도비용을 알려주고 인근 지역의 매각 사례를 표시해 두어 해당 지역이 어느 정도의 금액으로 낙찰이 되는지 확인할 수 있는 항목이 있습니다. 모든 매각 사례를 정확히 알 수 없기에 인근 물건이 몇%로 낙찰이 되고 있는지 가늠해 볼 수 있어 경매 응찰금액을 정하는데 도움이 됩니다.

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지역분석,관할정보

해당 지역에 개발계획이 있는지 지역분석 내용을 체크해볼 수 있고 해당 물건이 진행되는 법원의 전화번호 및 안내와 관할 내 주민센터, 등기소, 세무서 등 관공서 등의 전화번호와 안내를 받을 수 있는 사이트로 바로 이동할 수 있도록 편리성을 두었습니다.

 

 

결과적으로 많은 내용을 담은 대장 옥션 경매사이트이지만 인터넷 정보 서비스 이므로 해당 경매사이트만으로 입찰하여 관련된 문제는 법적으로 책임을 지지 않는다고 명시하고 있습니다. 따라서 직접 경매 입찰에 들어간다면 인터넷 정보를 보았다 할지라도 나라에서 운영하는 공적서류를 한 번씩 더 보는 것이 좋다고 생각됩니다. 개인적으로 마음에 든 경매사이트인 대장 옥션에 대하여 알아보았습니다. 감사합니다.