오피스텔이나 원룸 등에 임대차로 이사하여 강아지나 고양이 등 반려동물을 키워야 하는 상황에 있는 경우 많은 사람들이 걱정과 고민을 하고는 합니다. 아무래도 빌려 쓰는 공간이라 주인이 싫어할 수도 있고 살아보지 못한 건물에서 반려동물과 같이 사는 것이 걱정이 될 수 있습니다. 반려동물을 키우면 어떤 문제점이 있는지 살펴보고 키워도 되는지에 대하여 알아보고자 합니다. 원룸, 오피스텔에서 강아지 키울 수 있을까? 자신 소유의 오피스텔이 아닌 임대차, 즉 월세를 내고 사는 집에 강아지를 키우는 경우 집주인과 협의되면 키울 수 있습니다. 다수가 거주하는 공동주택에서 피해를 주는 가축을 키운다면 관리주체의 동의를 받아야 한다고 규정하고 있습니다만 이것은 주민들에게 피해를 미치게 되는 경우 주택 관리주체에 동의를 받..
LTV가 완화될 것이라는 뉴스가 매일 같이 나옵니다. 큰 금액을 현금으로 집을 사지 않는 이상 부동산 LTV를 알아야 집을 구매할 수 있는데 LTV란 무엇인지 알아보고 완화하면 내 돈 얼마가 있어야 집을 구매할 수 있는지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. LTV란? (Loan To Value Ratio) Loan = 빌려주다(돈, 대출) Value = 가치 Ratio = 비율 단어별로만 검색을 해봐도 내용을 뜻을 알 수 있습니다. LTV는 주택담보가치 대출비율로 주택을 구입할 때 대출받을 수 있는 최대한도 비율입니다. %로 표기하며 정부에서 부동산 시장에 따라 규제하고 완화하기도 합니다. LTV는 구입하는 집을 담보로 하여 은행에서 대출을 실행해주기 때문에 국가에서 정하는 기준시가 등으로 판단하지 않고 자..
응암역 3번 출구나 4번 출구로 나오면 높게 솟은 오피스텔이 하나 보입니다. 도로가 감싸고 있는 건물에 CJ드림시티라고 적혀 있는 건물이 혼자 우뚝 솟아 있어 눈에 확 띕니다. 지하철역이 정말 가깝게 위치하고 있어 아침에 지하철을 타는 직장인들이 많이 거주하고 있을 것으로 예상됩니다. 여기서 살고 계신 분들은 대중교통 이용하기 정말 편리하시겠습니다. 해당 오피스텔 입주 예정이시거나 어떠한지 살펴보고 계시는 분들을 위해 필자의 개인적인 견해도 담아 보겠습니다. CJ드림시티 정보 세대수 : 286세대 (2개 동) 층수 : 지하 3층 / 지상 15층 사용승인일 : 2004년 9월 24일 주차 가능 대수 : 109대 난방 : 도시가스 개별난방 면적 : 33.77㎡(약 10평) ~ 65.518㎡(약 20평) 현관..
어느 때보다 부동산 관심도가 높고 뉴스에는 매일 부동산에 대한 기사거리가 쏟아졌던 문재인 정부 시절, DSR이라는 초강력 대출규제를 실행하였습니다. DSR 규제가 주는 영향은 실제 거주하려는 집을 구매하고자 하는 실거주자에게 큰 타격을 주었고 DSR을 공부하기도 전에 빠른 속도로 정책이 추진되어 계획했던 구매 계획이 다른 방향으로 흘러가기도 하였습니다. DSR이란 무엇이고 현재 규제에서 완화 시 어떻게 변화될 것인가에 대하여 알아보도록 하겠습니다. DSR(Debt Service Ratio) 이란 무엇인가? Debt = 채무, Service = 서비스, Ratio = 비율 dsr이라는 약자를 단어 하나씩 번역기를 사용해보면 채무 서비스 비율이란 것을 알 수 있습니다. 정확한 뜻은 총부채 원리금 상환비율로 ..
동네에만 수십 개의 부동산이 있고 부동산 매물도 엄청 많은데 꼭 내가 구하고자 하는 조건의 집은 구하기가 쉽지 않습니다. 특히 LH 전세자금 대출 매물은 씨가 말랐다고 해야 할 만큼 찾아보기가 힘듭니다. 전세자금 매물을 구하러 왔다고 하면 찬밥신세가 되거나 없다는 말을 되풀이하여 듣게 됩니다. LH 전세자금 대출은 저소득, 무주택자, 대학생 및 청년 계층에게 정부에서 전세임대를 체결한 후 저렴한 금액으로 다시 임대하여 주거안정을 도와주는 수단입니다. 정부에서 주거안정 목적으로 실행하고 있는 전세자금 대출이 잘 활용되고 있는 집도 존재하지만 대부분 집주인과 공인중개사 사무소에서는 꺼려합니다. 왜 이렇게 구하기가 힘들고 왜 이렇게 LH 전세자금 대출 매물을 집주인들이 싫어하는지 생각해보고자 합니다. 전세자금..