오피스텔을 지어서 파는 사람이나 사는 사람들의 수요가 급증한 것은 최근 2~3년 전부터 일어났던 것 같습니다. 시세 차익이나 실거주 목적으로는 외면받고 임대 수익을 얻으려고 구입하던 오피스텔이 지금은 아파트 금액의 급상승으로 인하여 거주의 대체재로 떠오르고 있습니다. 요즘 지어지는 구조는 예전의 원룸 형식에서 2룸, 3룸 등 다양한 형태의 구조와 편의시설을 갖추고 있습니다. 부동산을 구입함에 있어 각각의 중요 요소들이 사람마다 다르지만 임대수익을 위하여 매입하는 경우에도 거주하기 편리하고 쾌적한 환경이 우수한 곳이 임대수익을 높일 수 있는 가장 중요한 핵심입니다. 어떠한 점을 생각하여 골라야 하는지에 대해 알아보고자 합니다. 거주하고 싶은 위치 가장 먼저 월세를 내며 거주하고자 하는 사람들의 선호도를 파..

최근 경기불황으로 인하여 취업난이 날로 심각해지는 상황에 비교적 적은 비용으로 창업할 수 있는 공인중개사를 위하여 자격증을 취득하시는 분이 많아지고 있습니다. 최근 시험에 40만 명이 원서 접수하는 등 공인중개사 자격증을 취득하기 위한 열풍이 불고 있습니다. 현재는 절대평가로 진행되고 있는 공인중개사 시험이 앞으로는 상대평가로 변경되어 일정 수의 자격증을 배출시키도록 하고자 하는 움직임이 커지고 있어 빠르게 자격증을 취득하고자 하는 사람들이 날이 갈수록 많아지고 있습니다. 생각보다는 실천 많이 어려워진 시험에 해야지 하면서 실천을 못하고 계신 분들도 많을 것으로 생각됩니다. 또한 학원을 다니면 만만치 않은 비용에 고민하게 되기도 합니다. 인터넷을 뒤져 무료 강의를 찾아보는 경우도 있고 기출문제를 찾아다니..

약 4~5개월 전부터 티스토리 블로그를 시작하면서 저품질을 조심하여야 한다고 이야기를 많이 들었고 예상치 못하게 저품질로 인한 나의 글이 노출이 안 되는 사례들을 보고는 했습니다. 블로그를 만들고 광고를 위한 구글 애드센스 승인을 받고 하나밖에 없는 티스토리 블로그에 발행한 나의 글이 다음 또는 다양한 포털 사이트에 노출되지 않는 상태를 보고 멘탈이 많이 흔들렸습니다. 이와 더불어 작지만 소소하게 들어오던 광고 수입은 0 이 되어버렸습니다. 노출이 안되는 저품질 확인 저품질로 판명할 수 있는 것으로 가장 첫 번째 먼저 나의 사이트를 다음 사이트에 검색해 보는 것입니다. 다음 포털 사이트 검색란에 나의 블로그 주소를 검색해봅니다. 사진과 같이 주소 검색을 하면 정상적으로 최적화되어 있는 블로그라면 나의 티..

우리나라 전국 자기 집에 사는 자가 비율이 56%라고 합니다. 나머지 44%는 월세, 전세, 임대주택 등등 다양한 형태로 자신의 집이 빌려 쓰는 상태로 거주하다가 이사를 하고 연장을 하고는 합니다.  이렇게 임대차 계약이 만기가 되어 이사를 하게 되면 항상 전입신고와 확정일자를 신고하고는 합니다. 전입신고에 대해서는 대부분 자신의 권리 즉 보증금을 지키기 위하여 잘 알고 있으나 확정일자는 '그냥 하라니까라는 하는 거지..'라고 하며 간단히 생각하고는 합니다. 전입신고와 함께 중요한 확정일자 받는 법과 함께 효력을 알아보도록 하겠습니다.전입신고와의 차이우리가 전입신고를 하는 이유는 대항력을 가지기 위해서 하는데요, 대항력이란 해당 주택이 경매에 넘어가거나 다른 사람에게 양도되었을 때 새로운 주인에게 내가 ..

거래된 부동산 매물이나 허위매물을 집중 단속 부동산을 임대하거나 매매하거나 하기 위하여 인터넷 등 광고를 찾아 그 매물을 보러 갔는데 매물이 없다고 하거나 매물이 계약이 되어 다른 매물을 보여주는 방법 등으로 낚시성 매물을 통하여 피해가 속출하여 앞으로는 거래된 부동산 매물 혹은 허위매물을 집중적으로 단속하고 모니터링하기로 하였습니다. 이에 국토교통부는 부동산 표시, 광고 업무 개정을 통하여 깨끗한 광고 시장을 만들도록 하고 있습니다. 실거래 신고 자료를 통한 온라인 모니터링 부동산 실거래 정보를 가지고 있는 한국 부동산원을 모니터링 업무 기관으로 추가 지정하고 부동산 광고 플랫폼과 시스템을 연계하여 거래가 완료된 매물을 온라인에 그대로 방치하여 허위 매물이 된 매물 단속을 하고 광고상에 나와 있는 매물..