전월세 신고제는 2020년 8월 개정으로 2021년 6월부터 시행되고 있는 임대차 신고하는 법으로 계약 당사자가 임대료, 임대 기간 등을 신고하도록 만든 법입니다. 주택의 전세, 월세가 많이 거래되고 있어 거래를 하는 당사자들은 해야 할 일이 늘어남에 따라 불편함을 느끼지만 부동산 임대차 시장의 투명한 거래 공개와 왜곡된 부동산 시장 질서를 바로잡기 위해 시행되었다고 합니다. 전월세 신고제 대상 현재 신규로 임대차 계약을 하거나 갱신계약을 하게 되면 의무적으로 30일 이내에 구청, 동사무소 등에서 신고를 하여야 하며 기본적으로 임대인, 임차인이 공동으로 임대차 계약 신고서에 서명 또는 날인하여 신고해야 하지만 편의상 표준임대차 항목으로 임대차 계약서에 공동 서명된 계약서를 임대인 임차인 중 한 명이 제출..

건축물의 내용이 담긴 내용을 확인하기 위해서 또는 제출하기 위해서 건축물대장이 필요한 경우들이 많습니다. 대표적으로 정부 24(민원 24)에서 열람 또는 발급이 가능합니다. 다만 해당 홈페이지의 접속 시 다운로드해야 할 설치 파일들이 있어 시간이 오래 걸리고 접속량이 많거나 서버 지연으로 간혹 느려질 때가 있습니다. 정부 24 홈페이지에서 건축물대장을 발급하는 방법에 대해 알아보고 단지 건축물의 내용을 빠르게 확인할 때 유용한 홈페이지를 알려드리고자 합니다. 건축물대장 정부 24 편리 건축물대장을 발급 또는 열람하기 위해서는 구청, 동사무소 방문, 우편, 팩스 등 다양한 방법이 있지만 온라인으로 발급받는 방법이 가장 편리합니다. 정부 24 홈페이지에 들어가 건축물대장 항목을 클릭하여 로그인 후 간단하게 ..

수강 이유 클래스(class) 101 강의를 듣기 전 까지는 학원에 다니거나 시간을 내어 방문을 하여 강의를 들어야 한다고 생각하였습니다. 시간이 많이 필요하고 비싼 금액을 내면서 들어야 하는 내용들은 부담이 많이 될 수밖에 없습니다. 인터넷 강의라고 하면 자격증이나 학문적인 공부에 특화되어 있어 어떻게 해야 하나 고민하던 중 알게 된 클래스 101이 많은 도움이 되었습니다. 다루고 있는 내용은 컴퓨터를 이용한 프로그램 사용 , 공예 , 미술 , 요리 , 운동 , 사진 , 금융 , 재테크 , 성공마인드 , 디자인 , 글쓰기 등등 많은 주제를 다루고 있었습니다. 필자는 블로그 관리 운영에 대한 내용을 더 심도 있게 듣고 싶어 강의를 들었습니다. 인터넷에 수많은 자료와 동영상을 들어보고 더 심화된 내용을 알..

주택가 근처에 주민들의 생활 편의를 주는 근린생활시설에 해당하는 사업을 하기 위해서는 해당 건축물과 사업장 용도에 맞추어 건축물 용도변경을 하고는 합니다. 건축물 용도와 맞지 않거나 불법으로 진행 시 해당 업종 허가가 나오지 않아 건축물 용도 변경에 대해 고민을 하고는 합니다. 근린생활시설과 건축물 용도 우리가 자주 이용하는 식당, 취미 생활하는 곳, 편의시설 등은 대부분 제2종 근린생활시설에 속하며 주민 생활의 필수 시설로 규모가 작고 꼭 필요하다고 여겨지는 것들은 제1종 근린생활시설로 되어 있습니다. 건물, 빌딩 등 건축물에 대한 내용을 보기 위해서는 건축물대장을 확인하면 되는데요, 사업을 영위하기 위해서는 건축물의 용도에 맞게 사용하여야 합니다. 건축물 용도와 맞지 않게 사용하면 건축법에 위반되어 ..

우체국 영업시간과 우편요금 온라인으로 많은 일 처리가 가능하게 되었지만 아직도 우체국을 통하여 많은 업무를 처리하고 있습니다. 우체국의 영업시간과 우편요금에 이어 우체국 소포 우편물 등 다양한 우체국과 관련된 내용을 알아보고자 합니다. 온라인으로 일처리 하실 분들은 우체국 홈페이지로 바로 이동하시어 온라인 업무를 보시기 바랍니다. 모두 우체국 사이트에 나와 있는 내용들입니다. 우체국 바로가기 우체국 영업시간표 우편 서비스 우체국 창구를 방문하여 우체국 우편을 보내거나 우편의 다양한 서비스는 평일 월~금 오전 9시 ~ 오후 6시까지 이용 시간을 지켜 이용하시면 됩니다. 토요일이나 공휴일은 이용이 불가하오니 확인하셔야 합니다. 예전에는 토요일까지 근무를 하였으나 지금은 토요일은 이용이 불가능합니다. 우체국 ..