카카오 뱅크 청년 전월세 보증금대출 조건 및 한도

청년 전월세 보증금대출은 만 34세 이하의 청년들에게만 제공되는 상품으로 주택을 전세, 월세로 빌릴 때 임대인에게 주는 금액으로 상대적으로 청년들이 내기 어려운 부분을 생각해 정부, 금융기관에서 저렴한 이자율로 대출받을 수 있는 제도입니다. 카카오 뱅크에서 많은 분들이 알아보는 것 같아 조건 및 한도 등을 알아보겠습니다.

 

 

카카오뱅크 청년 전월세 보증금 저렴하고 많이 빌릴 수 있다는데 알아보자

청년 전월세 보증금 - 한도, 금리

청년들의 안정적 주거를 위해서 한국주택금융공사에서 보증하는 상품이라 진짜 높은 비율의 보증금 금액까지 대출이 가능하네요.

 

 

카카오 뱅크의 청년 전월세 보증금은 임차하고자 하는 보증금의 90% 까지 그리고 최대 2억 원까지 합니다. 최소 500만 원 이상 신청을 하여야 합니다.

 

금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 이루어지는데 기준금리가 6개월마다 변동이 되어 신청 시 확인해보아야 하며 개인 신용 점수 등에 따라 달라질 수 있어 확인이 필요합니다. 

 

그러나 시중 은행에서 일반 전세자금 금리보다 확실히 저렴한 것을 확인할 수 있었습니다. 최소 1% 그 보다 더 낮은 경우도 많았습니다.

 

카카오뱅크 전월세 보증금 신청 조건

 

청년들을 위한 주택금융공사 보증 상품으로 만 19세 - 34세 이하의 분들만 가능합니다. 신혼부부의 경우 주택을 소유하지 않아야 하며 연소득 7000만 원 이하이어야 합니다.

 

근로소득자, 사업소득자, 프리랜서, 무직자 모두 신청 가능하며 무직자의 경우 소득이 없는 점을 증빙해야 하며 대출 실행 가능 여부는 서류검토와 주택 조사 등을 한 이후에 이루어집니다.

 

주택 보증금 상품이므로 공인중개사 사무소를 통해 주택임대차계약을 한 계약자로 보증금 중 5% 이상 임대인에게 납입한 세대주여야 합니다.

 

실행 불가능한 인원

• 각종 금융 연체 및 신용을 평가할 수 없는 사람
• 파산, 회생, 면책의 신청 중인 사람
• 금융 사기 이력 있는 사람
• 카카오 뱅크에 금융적 손실을 끼친 이력이 있는 사람
• 다른 은행 전월세 보증금 대출 실행 중인 사람
• 소득금액, 사업소득증명이 불가능한 사람 (무소득 신청자는 제외)

 

신청 가능한 주택의 종류

등기부등본에 주택으로 등재되어 있는 주택으로 아파트, 다세대, 다가구, 단독주택, 연립, 주거용 오피스텔 등이 신청할 수 있는 주택의 종류입니다.

 

수도권지역 즉 서울, 경기, 인천에 위치하고 있는 주택의 보증금이 7억 이하이여야만 하고 수도권 외의 지역은 5억 원 이하여야 신청이 가능합니다.

 

만약 주택을 담보로 저당권이나 선순위 채권 등이 있는 경우 해당 금액과 임차보증금을 더해서 시세를 넘지 않아야 합니다. 시세는 kb 시세 또는 카카오뱅크에서 자체 시세 조사를 통해 이뤄집니다.

 

불가능한 주택

• 미등기 된 주택
• 무허가 건물 및 미등기 된 주택
• 등기부등본에 소유권 갑구에 문제 되는 권리가 등재된 경우

신청 및 상환 방법

신청하기 위해서는 카카오뱅크 홈페이지 또는 모바일로 확인하셔야 합니다.

 

1. 청년 전월세 보증금 대출 홈페이지, 모바일
2. 한도 조회 하기
3. 체크리스트 (각 정보 입력)
4. 결과 확인 하고 필요서류 제출

카카오뱅크 청년 전월세 보증금의 상환 방식은 만기일시상환 방식으로 대출 실행 기간 동안에는 매월 이자만 납부하다가 만기 시가 되면 전액 상환하는 방식입니다.

 

계약기간과 보증금 대출 기간이 같아야 하며 최소 1년부터 3년까지만 신청이 가능합니다.

 

언제 신청해야 하나?

잔금일에 임대인에게 보증금이 들어가야 하기 때문에 미리 전월세 보증금을 신청해두어야 합니다. 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 전까지 신청이 완료되어야 실행이 되니 미리 확인해서 신청하시면 됩니다.

 

한도조회나 예상 금리 등은 계약서상 잔금일 3개월 전부터 가능하니 한도, 조건 등을 미리 확인하시고 잔금일 1개월 ~ 15일 전까지 꼭 신청하세요.