전세,월세 입주 청소 비용 부담 누가 낼까

집을 이사하기 위해 원하는 집을 계약하고 이사 계획을 잡고 나서 들어가기 전에 청소하는 것을 입주청소라 합니다. 직접 셀프로 하시는 분들도 있지만 남이 사용했던 흔적을 내가 직접 청소하기 싫고 시간이 많이 드는 점에서 업체를 불러 입주청소를 하시는 경우가 많습니다.

 

입주청소 업체 찾기

 

이사할 때 입주 청소비용과 비용 부담을 누가 해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 결론만 이야기하면 입주청소 비용은 평당 1~2만 원이고, 비용 부담은 새로 이사하시는 분이 대부분 내는 것이 평균적입니다. 요즘은 견적 내는 것을 인터넷으로도 쉽게 하실 수 있습니다. 바로 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

입주청소 가격

 

입주청소 비용 및 전원세 이사시 누가 부담해야 하는가?

• 평당 1~2만 원 가격 형성
• 공급면적 당 면적으로 견적
• 오염이 심할 경우 추가비용 발생

 

업체를 불러 진행하시게 되면 지역, 업체 브랜드에 따라 가격이 천차만별입니다. 그러나 대부분 평당 1~2만 원 가격으로 형성되어 있습니다. 평당 가격은 보통 공급면적(분양면적)으로 따집니다. 면적을 모르신다면 건축물대장에서 우리 집 면적을 조회해 보시면 확인이 가능합니다. 무료로 확인 가능합니다.

 

무료 건축물대장 확인하기

 

기본적으로 평당 금액이 나와 있지만 청소할 곳이 많거나 추가 약품을 사용해서 청소를 해야 하는 경우라면 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 대표적인 추가 비용 발생 요인으로는 벽면 낙서 지우기, 바닥 심한 오염 등으로 인한 약품 처리, 스티커 제거, 반려동물로 인한 심한 오염 및 냄새 등이 심할 경우 추가비용이 발생합니다.

 

저는 평당 13,000원에 진행했었고 집 내부 전용면적 (실제 집 내부 면적) 밖에 몰라서 전용면적으로 말했더니 업체에서 직접 공급면적을 확인하여 금액산정 해주었습니다. 정확히 평당 금액으로 계산해서 견적을 내주는 업체도 있고 10~15평 , 20~30평 사이는 얼마 이렇게 구간별 청소 금액을 결정하는 업체가 있는 등 업체별로 다릅니다.

 

정확한 가격은 여러 청소 업체 견적을 통해 확인해 보시기 바랍니다. 견적 내보실 때 상태를 직접 말씀하시거나 사진을 찍어 보내주시면 견적 내시는데 더욱 좋습니다.

 

 

이사 입주청소 비용 부담

 

• 공실인 경우 임대인 청소
• 기존 세입자 있는 집으로 이사 시 이사하는 사람 부담
• 급하게 빼야 하는 세입자의 경우 예외

 

 

전세, 월세 이사할 때 입주청소 비용 부담을 누가 할 것인지 계약서 작성할 때 미리 협의해 두시는 것이 좋습니다. 별도로 합의된 내용이 없다면 일반적으로 이사 들어오시는 분이 청소비를 부담합니다.

 

이사하려는 전월세 집인 경우 대부분 입주청소가 완료되어 있는 경우가 많습니다. 깔끔하게 유지되어 있어야 계약이 잘 되기 때문에 집주인은 미리 수리와 청소를 마쳐놓게 됩니다.

 

기존 세입자가 있다면 새로 이사하시는 분이 청소하는 것이 관례입니다. 이사 나가시는 분은 이사 가야 할 곳에 이미 정신을 쏟고 있고 지금 살고 있는 집 청소까지 생각할 여력이 없습니다. 따라서 입주청소는 새로 들어오시는 분이 부담하는 것이 관례입니다. 정해진 것은 없지만 아쉬운 사람이 해야 하는 것이 일반적입니다.

 

다만 예외의 경우도 있습니다. 만약 기존에 살던 사람이 급하게 이사 가야 해서 새로운 세입자를 구하는 상태인데 이때 입주청소를 해준다고 제안을 할 수 있습니다. 지금 이 상황에서는 기존 세입자가 아쉬운 상황이라 적극 협조하는 경우가 있습니다. 

 

이처럼 계약서 작성할 때 비용 부담 부분을 미리 모두 정해놓는 것이 좋습니다.

 

 

입주 청소 절차

 

1. 업체 찾기 (숨고, 부동산 거래 업체 문의)
2. 업체와 일정 조율 (계약금 입금)
3. 청소 날 방문확인 및 청소 완료 상황 체크
4. 방문 불가시 사진 받기

 

 

자신이 원하는 비용, 실력을 갖춘 업체를 찾아 입주청소에 대한 설명을 듣고 업체와 일정을 조율합니다. 어느 정도 조율과 견적이 마쳐졌다면 계약금을 입금하면 예약이 완료됩니다.

 

청소가 진행되는 날에 가셔서 청소 부분에 대해서 설명 및 이야기를 해보시는 것을 적극 추천드립니다. 왜냐하면 업체에서 어는 부분을 집중적으로 작업해야 하는지 모르기 때문에 기본적인 작업을 할 가능성이 높습니다. 내가 특히 중요시 여기는 부분을 직접 이야기해야 마무리되고 나서 만족감을 느낄 수 있습니다.

 

만약 해당일에 집에 방문할 수 없다면 청소 전, 후 사진을 받을 수 있도록 합니다. 작업이 잘 진행되었는지 확인하기 위함입니다.

 

 

숨고 입주 청소 후기

 

입주 청소를 해보고 나니 확실히 깨끗합니다. 저는 가성비 위주로 깔끔하게 청소 후 나머지는 제가 청소하려 했습니다. 보이는 부분은 확실히 깔끔하게 청소가 되며 반려동물을 키웠던 흔적들도 깔끔하게 되었습니다.

 

 

약품을 사용해서 청소를 진행하다 보니 물청소로 할 수 없는 오염된 부분들도 깨끗하게 처리되었습니다. 다만 구석구석 깊은 곳 안 보이는 데까지 청소가 되어있지는 않아 정말 깨끗하게 하시려면 추가비용을 주어서 시간을 추가하거나 청소의 강도 협의를 보시는 것도 좋을 것 같다고 생각됩니다.

 

저처럼 가성비로 저렴하게 진행하면 업체마다 다르겠지만 조금은 아쉬움이 남습니다. 청소 시간은 면적과 오염도에 따라 달라지겠지만 저의 경우 20평 청소를 진행했을 때 5시간 정도 소요되었습니다.

 

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