공인중개사 2차 시험 과목, 시간, 일정, 기출문제 다운 받기

공인중개사 2차 시험은 1차 시험 보다 더 방대한 양을 공부해야 하고 2차 시험에서 떨어지면 다시 1차 시험부터 다시 공부해야 하기 때문에 철저하게 준비해야 합니다. 안일하게 공부하면 떨어지게 되고 공인중개사 시험에 최소 3년 이상 소요되어 체력적, 정신적으로 고통받을 수 있고 포기할 수도 있습니다.

 

 

이 글에서는 공인중개사 2차 시험의 과목, 시험 시간, 일정, 기출문제 다운로드 방법과 저의 2차 시험 합격 후기까지 모두 하나하나 알아보도록 하겠습니다. 무조건 합격하실 수 있습니다.

 

공인중개사 2차 시험 무조건 합격 하기

 

목차 

1. 공인중개사 2차 시험 과목
2. 공인중개사 2차 시험 시간
3. 공인중개사 2차 시험 일정
4. 공인중개사 2차 기출문제 다운 받기
5. 공인중개사 2차 합격 후기
6. 무료 인강 추천

 

1. 공인중개사 2차 시험 과목

 

공인중개사 2차 시험은 총 4과목 입니다. 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 나뉘어 있습니다. 각 40문제 씩 시험에 나오지만 공시법, 세법은 합쳐서 40문제입니다. 총 120문제를 풀어야 하는 시험으로 문항 수만 보아도 공부할 내용이 많습니다.

 

다만, 공법을 포함하여 대부분 암기를 요하는 과목이 많기 때문에 시간을 충분히 투자하면 합격하실 수 있습니다. 각 과목 공부 방법을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

공법

2차 시험을 합격하느냐 떨어지느냐는 공법에 달려 있습니다. 절대 대충 공부해서는 안 되고 처음부터 기본서를 이해하고 각 숫자들을 정확히 기억해 두어야 합니다. 부동산 공법은 우리가 살고 있는 집 또는 땅 등을 어떻게 사용하고 관리하는지에 대해 법으로 정해놓은 규칙을 이야기합니다.

 

국토계획법은 현재 우리가 살고 있는 동네, 지역의 도시를 어떻게 만들고 꾸밀지 정하는 법을 설명한 것이고, 도시개발법은 재개발, 재건축 등 새로운 아파트를 지을 때 어떤 규칙을 지켜야 하는 내용입니다. 주택법은 집을 지을 때 안전하게 짓기 위해 관련된 법 내용을 다루고 있습니다.

 

40문제가 출제되며 40점 이하가 되면 과락이 됩니다. 공법이 정말 약하시더라도 40점 이상은 무조건 맞출 수 있도록 노력해야 합니다. 그리고 다른 쉬운 과목에서 초고득점을 하여 공법의 낮은 점수를 충당하시면 됩니다.

 

 

중개사법

공인중개사 2차 시험 중 가장 쉬운 중개사법입니다. 정확히 말하면 공인중개사 전체 시험 중 가장 쉽습니다. 최근 난이도가 올라갔다고 하지만 이 과목에서는 무조건 고득점 맞아야 합니다.

 

중개사법은 중개업무와 관련된 법 및 규정을 다루고 중개사로서 알아야 할 지식과 실무 능력이 시험에 나옵니다. 내용이 어렵지 않아 공부하기 편하지만 말장난 같은 시험 문제를 내고 있어 정확하게 문장을 암기하는 것이 중요합니다.

 

중개사법 고득점 하지 못하면 합격하지 못하는 것과 동일하니 집중해서 무조건 고득점 맞도록 해야 합니다. 다른 과목에서 놓친 점수를 여기서 만회하여야 합니다.

 

공시법, 세법

공시법, 세법은 같이 출제가 됩니다. 공시법에서는 등기법에 관한 내용과 지도에 관한 내용이 나오며 암기 절반, 소유권에 대한 이해 절반으로 자주 출제 내용으로 공부하시면 됩니다.

 

세법은 암기와 이해해야 하는 과목들이 정해져 있습니다. 그리고 출제될 수밖에 없는 문제들이 있기 때문에 그런 문제는 꼭 정답을 맞히도록 노력하고 나머지는 공부하면서 이해하고 풀어보는 능력을 키우시면 됩니다.

 

2차 시험 공부법 자세히

 

2. 공인중개사 2차 시험 시간

구분	과목	문제 수	시험 시간
2차 시험 1교시	1.중개사법 2.공법	총 80문제	100분 (13:00-14:40)
2차 시험 2교시	1. 공시 + 세법	총 40문제	50분 (15:30-16:20)

 

2차 시험 시간은 총 150분 동안 보게 되며 중간에 1교시가 끝나고 잠깐 쉬는 시간이 있습니다. 시험 시간이 길기 때문에 너무 긴장하지 마시고 집중력을 올릴 수 있도록 노력하시기 바랍니다.

 

2차 공부 충분히 공부하셨다면 실수하지 않도록 정확한 시험 시간을 확인하고 각 과목별 시간 배분을 잘하도록 노력하시면 충분히 시간 내 모든 문제를 푸실 수 있습니다.

 

3. 공인중개사 2차 시험 일정

 

공인중개사 2차 시험은 1차 시험과 같은 날 오후에 진행됩니다. 점심시간이 지난 오후 1시부터 진행되니 점심을 미리 드시고 충분히 몸 상태를 최상으로 만들고 시험장에 가시는 것을 추천드립니다.

 

공인중개사 접수는 보통 8월에 시작되고 시험은 매년 10월 말일 경 또는 11월에 진행됩니다. 합격자는 11월 말경에 알 수 있습니다.

 

✅아래 링크를 통해 매년 예정인 접수기간과 시험일정을 자세히 확인해 보시기 바랍니다.

 

매년 공인중개사 일정

 

 

4. 공인중개사 2차 기출문제 다운로드하기

 

공인중개사 2차 시험은 지금까지 출제되었던 문제 중에서 유사한 문제가 많이 출제되기 때문에 최근 10년 나왔던 기출문제를 많이 풀어보는 것이 중요합니다. q-net에서 무료로 기출문제를 다운로드하실 수 있으니 꼭 다운로드하여 풀어보시기 바랍니다.

 

기출문제 다운 받기

 

또는 공인중개사 무료 인강 카페 "공인모"에서 제공하는 자료들을 다운로드하여 이용하시면 공부하시는데 큰 도움이 되실 것입니다.

 

공인중개사 무료 강의,인강 사이트 공인모 100% 합격 가능

 

5. 공인중개사 2차 합격 후기

 

공인중개사 2차 시험은 공부할 양이 상당히 많기 때문에 충분한 시간을 가지고 제대로 암기, 이해하시는 것이 중요합니다. 기본서를 충분히 읽고 이해하고 나서 기출문제, 예상문제를 대량으로 풀어보시고 자주 틀리는 문제를 오답노트에 작성한 후 왜 틀렸는지 공부하시는 것이 좋습니다.

 

 

틀린 문제는 자주 오답이 발생하며 시험 당일까지 자주 눈으로 보고 이해하는 것이 중요합니다. 또한 암기 과목의 경우 말을 꼬아서 출제하는 경우가 많아 정확하게 문장을 읽고 푸셔야 정답을 맞힐 수 있습니다. 문장은 같은데 날짜와 같이 숫자만 살짝 변경해서 출제하는 경우도 있으므로 끝까지 제대로 읽으시는 연습을 하셔야 합니다.

 

1차 시험의 경우 암기보다는 이해 위주로 잠깐 공부하고 운 좋게 합격할 수 있으나 2차 시험은 암기해야 할 것이 많아 더 많은 시간을 투자해야 합니다. 이해를 하더라도 모르는 문제가 나올 수 있기 때문입니다.

 

공인중개사 과목 총 6개 공부 후기

공인중개사 시험 일정 및 과목 총 6개 공부 후기

 

6. 무료 인강 추천

 

공인중개사는 대부분 인강으로 공부합니다. 가장 유명한 곳은 해커스, ebs, 에듀윌 등이 있습니다. 유명하지만 그만큼 비용도 부담되는 것이 사실입니다. 저는 무료 인강 사이트 '공인모' 네이버 카페에서 강의를 듣고 2차 시험을 합격했습니다.

 

공인중개사 시험은 과목 40점 이상 평균 60점 이상 획득하는 절대평가이기 때문에 본인만 열심히 하면 충분히 합격할 수 있는 시험입니다.

 

제가 직접 1년 동안 무료 인강을 듣고 합격했기 때문에 추천드릴 수 있습니다. 커리큘럼이 잘 짜여 있고 충분한 내용을 담고 있습니다. 만약 2차 시험만 준비하시는 분들이라면 무조건 추천드립니다.

 

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마치며

시험 준비에 있어서는 시험 규칙과 안내 사항을 잘 숙지하는 것이 중요합니다. 시험 전 출제 기관이 제공하는 공식 안내문을 반드시 확인하고 준비에 차질이 없도록 준비하시기 바랍니다. 공인중개사 2차 시험 준비에 도움이 되었기를 바랍니다.

 

더 많은 유익한 정보를 얻고자 하시면, 관련 기관의 공식 웹사이트를 방문하거나 자세한 정보를 제공하는 블로그를 찾아보시길 권장드립니다.