원룸 구하기 방법 팁 및 원룸 월세 계약시 주의사항

직접 원룸 구하기 방법을 실행한다면 막상 어떻게 해야 할지 모르는 경우가 많습니다. 막상 원룸 구하기 방법을 생각해 보면 지역마다 다르지만 최대한 쉽게 하는 방법이 있습니다. 보통 원룸은 월세 계약이 많은데요 월세 계약 시 주의사항까지 확인해 보세요.

 

직방 원룸 구하기

 

네이버 원룸 구하기

 

다방 원룸 구하기

 

 

원룸 구하기 방법

내가 원하는 원룸 건물이 정해져 있다면 해당 건물 주변의 부동산을 찾아가서 의뢰하는 것이 구하는 방법이 가장 편리하고 원하는 원룸,오피스텔, 주택 등이 정해져 있지 않다면 온라인 인터넷을 통해서 어디에 원룸이 많이 있는지 컨디션은 어떠한지 미리 확인해 보는 것이 좋습니다.

 

 

요즘은 인터넷이나 휴대폰 앱이 상당히 잘 되어 있어서 살펴보기 쉽습니다. 대표적으로 네이버 부동산, 직방, 다방, 피터팬이 대표적이며 하나하나 살펴보면서 면적,대략적인 금액을 살펴봅니다.

 

원하는 지역 , 매물을 발견했다면 매물을 관리하고 있는 부동산 중개사사무소에 연락하여 매물이 있는지 확인하고 입주 시기가 맞는지 확인하고 약속하고 방문하여 원룸을 보고 계약 진행을 하시면 됩니다.

 

 

 

원룸 구할 때 살펴 볼 내용

1. 대중교통과 집의 거리 살펴보기 (지하철, 버스)
2. 마트 또는 편의점과 같은 편의시설 거리 및 유무
3. 집 근처 소음 큰 식당이나 냄새나는 가게가 있는지 확인
4. 소음 차단이 잘 되는 집인지 확인
5. 보증금 올리고 월세 낮출 수 있는지 확인 또는 반대로 월세 올리고 보증금 하락 가능한지 확인

 

 

보증금, 월세를 올리고 낮추는 것을 확인하는 이유는 원룸을 알아보다 보면 마음에 들면 금액이 예산을 넘어갈 수 있기 때문에 내가 가진 예산에서 최대한 좋은 조건으로 계약하기 위해서입니다.

 

 

원룸 월세 계약 시 주의사항

가장 중요한 것은 해당 원룸, 오피스텔 실제 명의인(집주인)과 계약하러 온 사람이 동일인인지 확인하는 것입니다. 신분증과 등기부등본을 꼭 확인해서 모르는 사람이 계약하는 것을 확인해봐야 합니다.

 

 

계약 시 계약금이나 보증금 등을 등기부등본에 나와 있는 집주인 명의의 계좌로 입금해야 문제가 없습니다. 계좌에 돈을 입금하는 것만으로도 계약의 성사유무가 갈리기 때문에 꼭 맞는 계좌에 입금하시기 바랍니다.

 

전입신고가 가능한 집인지 미리 중개사에게 확인해 달라고 요청합니다. 간혹 집주인들이 세금문제로 전입신고 하지 못하게 하는 집이 있기 때문에 전입신고가 가능한지 미리 확인할 필요가 있습니다. 전입신고를 안 하게 되면 보증금을 회수하지 못하게 되는 최악의 상황이 생기기도 합니다.

 

 

원룸 필요한 물품 

원룸 필수 옵션이 집마다 다르지만 대부분 전자레인지, tv, 침대 등은 없는 경우가 대부분이기 때문에 자신이 원하는 물품을 구입해야 하는 경우가 있습니다.

 

원룸을 보러 다니시면서 필요한 물품이 어떤 것이 있는지 확인해 보시는 것도 좋습니다. 내가 필요한 물품이 무엇이 있는지 체크까지 하면서 보세요.

 

 

원룸 구하기 방법을 꼭 숙지하시고 원룸 옵션 없는 집에 필요한 물품을 함께 알아보시기 바랍니다.